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作者:上海快3独胆计划发布时间:2020年02月24日 16:13:37  【字号:      】

記者蔡佩蓉/台北報導過往社區就曾出現住戶戰爭,養寵物派與反對毛小孩派的不合事件,社區住戶訂立規約「寵物禁止在社區走動」,要求毛小孩主人落實「寵物不落地」,引發養寵物派住戶不滿。相較許多坊間租屋市場,可能會有房東要求不能養寵物,在台北市最新招租的南港東明社會住宅,租賃契約就納入動保精神,房客皆可以養寵物。▲租屋時,要留意社區能否養寵物,以及合約內與房東簽訂的內容條款。(圖/台北市動保處提供)租屋能不能養寵物,可從兩層面看,一種是社區規約的規範,以及與房東簽訂契約的內容。以規約來說,不少社區管委會在規約內新增「養寵物規範」,例如寵物不能在公共空間走動、不能搭乘電梯等,這些是經過區分所有權人大會投票通過,等於就是「社區小憲法」。崔媽媽基金會租屋服務部主馮麗芳表示,至於與房東簽的房屋租賃契約,等於雙方皆同意契約內容,有違反規定等同是違約,但也要留意簽約前制定的違約求償規範。以台北市地政局公告的糾紛案例來說,有屋主在房屋修繕時發現房客養寵物,房東以違約論處扣除1個月違約金並請房客搬離。但因房客希望免扣違約金,申請調解,屋主同意僅收取半個月違約金,房客後來到消基會、法院申訴,最終自行協調再減2分之1違約金。目前台北市的社宅已參考動保法精神訂定相關租約管理規範,例如東明社宅在租賃契約第11條「乙方(承租人)經向甲方(本局)或甲方委託之管理單位報備並獲同意後,得飼養犬、貓及其他供玩賞、伴侶之目的而飼養或管領之寵物。」

社區規約很殘忍「寵物不落地」這裡房東卻超佛心!給養

掰了主持1299天《2分之一強》 小禎請辭「原因曝光」

記者連雅卉/台北報導藝人小禎和搭檔梁赫群主持節目《2分之一強》將近4年的時間,今在臉書發文宣布請辭,並且放上一段大家歡送的影片,小禎透露真的止不住淚水,小禎也在臉書寫道,「歷經了1299天,總共753集,因為一些個人的因素,我要離開我最熟悉的工作環境~2分之一強了,此時此刻,我都說不出我的感受」。▲小禎和搭檔梁赫群。(圖/翻攝臉書)小禎和搭檔梁赫群,兩人在節目合作默契十足,也深受不少觀眾喜愛,小禎今在臉書發文並且分享送別影片,她透露,「歷經1299天,總共753集,因為一些個人的因素,我要離開我最熟悉的工作環境,2分之一強了,此時此刻!我都說不出我的感受」,小禎並感謝製作人,「謝謝妳相信了我!謝謝妳選擇了我!謝謝妳在我最胖的時候,收留了我」。她也特別感謝搭檔梁赫群,或許哪天,我們會再重逢。▲小禎請辭和梁赫群合作的節目。(圖/翻攝臉書)對此,東森電視表示,「小禎前幾個禮拜提出請辭,電視台有挽留但沒有成功,昨天也是小禎最後一次錄影」,至於接下來會由誰和梁赫群搭檔主持,電視台透露,目前還在接洽新的主持人。而小禎經紀人也透露,「前陣子小禎覺得對節目貢獻越來越少,像是瓶頸出現,當下跟電視台討論,想先休息一下,小禎表示對電視台和製作單位都非常感謝」,宣布請辭消息,讓不少粉絲紛紛留言表示不捨,「為了妳,我每集錄影起來看,別走啦!」、「好好保重身體」、「我好愛妳,你超搞笑又真性情」。




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